OFICINAS EN ALQUILER EN LA INFRAESTRUCTURA DE NEGOCIOS MÁS IMPORTANTE DE BOLIVIA: TORRE MSC

OFICINAS EN ALQUILER EN LA INFRAESTRUCTURA DE NEGOCIOS MÁS IMPORTANTE DE BOLIVIA: TORRE MSC

Las Brisas, Avenida Cuarto Anillo, Hamacas, Universitario Norte, Municipio Santa Cruz de la Sierra, Provincia Andrés Ibáñez, Santa Cruz, 10260, Bolivia

En Alquiler

$23 m2/mes

ID Propiedad :

 Ninguno

Sup. Construída
250˜1000 m2
Año de Construcción
2019

Descripción

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Ubicada en uno de los polos de mayor desarrollo inmobiliario y comercial de la ciudad, en la Av. Cristo Redentor e intersección con el 4to Anillo (a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Viru Viru, a 10 minutos del Parque Industrial y a 5 minutos del centro de la ciudad), lugar donde muchas empresas han formado raíces como ser: Banco Mercantil Santa Cruz; Las Brisas Centro Comercial (con una variedad de marcas reconocidas en el mercado, como ser: Purificación García, Diesel, Springfield, Pedro del Hierro, Cosmet, Multicenter, entre otras), Boulevard Las Brisas, ambos referencias de la moda y gastronomía en la ciudad.

¡Logrando de esta manera, un equilibrio perfecto entre negocios, distracción y entretenimiento!

Diseño de Vanguardia a cargo del estudio internacional BMA – Bodas Miani Anger Arquitectos & Asociados (Argentina).

Estratégicamente cerca de todo, emplazado en la principal arteria comercial de la ciudad sobre Av. Cristo Redentor esq. 4° Anillo, anexo a Las Brisas Centro Comercial.

  • 28 pisos con extraordinaria vista panorámica de la ciudad.
  • 2 subsuelos que albergan la sala de máquinas, tanques de agua, motores y generadores.La altura (piso – techo) de cada nivel es de 2.63 metros.
  •  Torre de 111 metros de altura y 42.000 m2 construidos, vestida con vidrio de Tivitec (Europeo).
  • Curtain Wall (Muro Cortina), fachada de vidrio con termo paneles, acristalamiento aislante de transmisión térmica, luminosidad controlada y aislamiento acústico.
  • Sistema de climatización inteligente, permitiendo ahorro de energía, el usuario no requiere instalar ningún dispositivo terminal de climatización.
  • Cielo falso: Cielo acústico de fibra mineral con sistema antisísmico.
  • Edificio Sismo-resistente.

Oficinas

  • Plantas modulables.
  • Cocineta y baterías de baño.
  • Salas de rack y salas de tablero técnico.
  • Acceso a núcleos de ascensores y salidas de emergencia.
  • Iluminación LED.
  • Piso técnico.
  • 8 ascensores OTIS de Alta Velocidad (4 m/seg.).
  • Energía de emergencia.
  • Agua potable de emergencia.
  • Seguridad 24/7 con Control de Acceso en todos los ingresos.

Tecnología

  • Automatización integral: Building Management – System BMS.
  • Muro cortina (Curtain Wall).
  • Piso técnico.
  • Ascensores inteligentes.
  • Aislamiento acústico .

Seguridad

  • Sistema Contra Incendio y Evacuación.
  • Sistema de Detección y Combate de Incendio con Sprinklers.
  • Escaleras de Emergencia Presurizadas.
  • Vías de evacuación.
  • Sistema de Control Centralizado de toda la Edificación con BMS (Building Management System).
  • Sistema de seguridad contra intrusión y control de pérdidas.
  • Edificio sismo-resistente.

*La mayor plaza de parqueos*

  • Para usuarios y visitantes con capacidad para 1.500 vehículos (incluye zonas para motocicletas, bicicletas y personas con discapacidad).

  • Zona de parqueos VIP destinada para altos ejecutivos de las empresas arrendatarias.

Helipuerto

  • Con una visión a futuro la Torre Empresarial MSC cuenta con un helipuerto privado, incorporando una ventaja inigualable en términos de acortar tiempos o manejo de una emergencia.

  • Sistema contra incendios con Sprinklers en toda la Torre – Cumple norma NFPA 101.

  • 2 núcleos de sanitarios.
  • 2 cocinetas por piso.

PRECIOS DE ARRENDAMIENTO: Desde $US.23/m2/mes.

EXPENSAS: $US.3,50/m2/mes.

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