EN VENTA HOTEL LAS AMERICAS EN EL TRADICIONAL CENTRO CRUCEÑO

El Hotel Las Américas, está emplazado sobre la calle 21 de mayo esq. Seoane, N° 356, a 3 cuadras de la plaza principal 24 de Septiembre.

Es el hotel preferido por turistas nacionales y extranjeros que visitan las ciudad por algún trámite o para conocer de cerca los encantos tradicionales de la ciudad, como la Plaza Principal, el Museo Historia Regional, La Catedral Metropolitana, la Manzana Uno – espacio cultural, pubs, cafés, Bancos, entidades públicas como la alcaldía, Casa de Gobierno, centros culturales, galerías comerciales y restaurantes turísticos.

Cuenta con una superficie de terreno de 740 m2 y construida de 3.480 m2 en 6 niveles (subsuelo, planta baja, primer piso, segundo piso, tercer piso y cuarto piso-terraza) con las siguientes características:

• Pisos de mármol en buena parte de los pasillos del hotel.
• Amplia recepción o lobby: con dos juegos de living de cuero con mesas centrales y mesas de apoyo, lámparas y arañas
• Amplio front desk, archiveros, impresoras, computadoras, central telefónica.
• Business center totalmente equipado con computadoras sillas y escritorios.
• Varios ambientes para oficinas totalmente equipados
• Amplia terraza con vista panorámica.
• 69 habitaciones equipadas en su totalidad, todas con baño privado,  televisores LCD de 32”, roperos empotrados, mesas de noche, lámparas y luz central, frigo bar, sillones de descanso, mesa de apoyo, muebles de madera laqueada, aires acondicionados split, teléfonos, ventanas amplias, stores y cortinas, ropa de cama en cada habitación.
• 4 salones de eventos con equipo de sonido, mantelería, silla, mesas para eventos totalmente equipados.
• Restaurante y bar amoblado y equipado.
• Cocina industrial a incluye enseres y menajes, hornos industriales para pasteleria, refrigeradores y congeladoras industriales.
• Monta carga, gambuzas de asistencia de gobernancia en cada piso.

Sub suelo:

• Garaje para 8 vehiculos aproximadamente.
• Comedor para personal amoblado.
• Baños con duchas para hombres y mujeres del personal.
• Casilleros
• Lavandería con maquinaria industrial de lavado, secado y planchado en excelente condición y mantenimiento.
• Almacén equipado con estanteria para alimentos y bebidas.
• Almacén para ropa blanca.
• Oficina de gobernancia equipada.
• Oficina para guardia de seguridad.
• 2 calefones a gas domiciliario de 20.000 litros cada uno.
• Tanque de reserva de agua de 10.000 litros.
• Salidas de emergencia.

FUJO DE HOSPEDAJE: Dependiendo de la temporada puede variar de un 70% a 100% en época alta (diciembre-enero y septiembre) y en temporada baja oscila un 40%.

El flujo de efectivo neto ronda los $US.12.000/mes en época pre COVID-19.

PRECIO DE VENTA: $US.2.300.000.-

Más información:

Franz Rivero Arce

UNO CORPORACION INMOBILIARIA

Cel. 76628981

franzjavier@uno.com.bo