EN VENTA HOTEL LAS AMERICAS EN EL TRADICIONAL CENTRO CRUCEÑO

EN VENTA HOTEL LAS AMERICAS EN EL TRADICIONAL CENTRO CRUCEÑO

Cale Seoane, Santa Cruz de la Sierra

En Venta

$2,300,000

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ID Propiedad :

 UNO-24054-property

Dormitorios
69
Baños
73
Garajes
8
Sup. Construída
3470 m2
Sup. Total Lote
740 m2

Descripción

El Hotel Las Américas, está emplazado sobre la calle 21 de mayo esq. Seoane, N° 356, a 3 cuadras de la plaza principal 24 de Septiembre.

Es el hotel preferido por turistas nacionales y extranjeros que visitan las ciudad por algún trámite o para conocer de cerca los encantos tradicionales de la ciudad, como la Plaza Principal, el Museo Historia Regional, La Catedral Metropolitana, la Manzana Uno – espacio cultural, pubs, cafés, Bancos, entidades públicas como la alcaldía, Casa de Gobierno, centros culturales, galerías comerciales y restaurantes turísticos.

Cuenta con una superficie de terreno de 740 m2 y construida de 3.480 m2 en 6 niveles (subsuelo, planta baja, primer piso, segundo piso, tercer piso y cuarto piso-terraza) con las siguientes características:

  • Pisos de mármol en buena parte de los pasillos del hotel.
  • Amplia recepción o lobby: con dos juegos de living de cuero con mesas centrales y mesas de apoyo, lámparas y arañas
  • Amplio front desk, archiveros, impresoras, computadoras, central telefónica.
  • Business center totalmente equipado con computadoras sillas y escritorios.
  • Varios ambientes para oficinas totalmente equipados
  • Amplia terraza con vista panorámica.
  • 69 habitaciones equipadas en su totalidad, todas con baño privado,  televisores LCD de 32”, roperos empotrados, mesas de noche, lámparas y luz central, frigo bar, sillones de descanso, mesa de apoyo, muebles de madera laqueada, aires acondicionados split, teléfonos, ventanas amplias, stores y cortinas, ropa de cama en cada habitación.
  • 4 salones de eventos con equipo de sonido, mantelería, silla, mesas para eventos totalmente equipados.
  • Restaurante y bar amoblado y equipado.
  • Cocina industrial a incluye enseres y menajes, hornos industriales para pasteleria, refrigeradores y congeladoras industriales.
  • Monta carga, gambuzas de asistencia de gobernancia en cada piso.

Sub suelo:

  • Garaje para 8 vehiculos aproximadamente.
  • Comedor para personal amoblado.
  • Baños con duchas para hombres y mujeres del personal.
  • Casilleros
  • Lavandería con maquinaria industrial de lavado, secado y planchado en excelente condición y mantenimiento.
  • Almacén equipado con estanteria para alimentos y bebidas.
  • Almacén para ropa blanca.
  • Oficina de gobernancia equipada.
  • Oficina para guardia de seguridad.
  • 2 calefones a gas domiciliario de 20.000 litros cada uno.
  • Tanque de reserva de agua de 10.000 litros.
  • Salidas de emergencia.

FUJO DE HOSPEDAJE: Dependiendo de la temporada puede variar de un 70% a 100% en época alta (diciembre-enero y septiembre) y en temporada baja oscila un 40%.

El flujo de efectivo neto ronda los $US.12.000/mes en época pre COVID-19.

PRECIO DE VENTA: $US.2.300.000.-


Más información:

Franz Rivero Arce

UNO CORPORACION INMOBILIARIA

Cel. 76628981

[email protected]

Caracteristicas

  • Agua potable
  • Aire acondicionado split
  • Alcantarillado
  • Amoblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Box de ducha
  • Energía eléctrica
  • Gas domiciliario
  • Roperos empotrados
  • Sala de reuniones
  • Salida de emergencia

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